Zajazd i Restauracja Zielona Gęś, obiekt z historią, który realnie zarabia

Na sprzedaż oferowany jest w pełni funkcjonujący zajazd z restauracją i częścią hotelową, położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 24, w miejscowości Przytoczna.
To miejsce znane i rozpoznawalne, zarówno wśród mieszkańców okolicy, jak i osób przejezdnych.

Obiekt działa nieprzerwanie od wielu lat, a pod obecną marką od ponad 30 lat. Przez ten czas wypracował sobie bardzo dobrą opinię i stałą bazę klientów, co najlepiej potwierdzają opinie w Google - ocena 4,6 przy ponad 1600 recenzjach. Doskonałe opnie gwiazdkowe to wynik, którego nie da się zbudować przypadkiem, ani w krótkim czasie.

Budynek i zagospodarowanie

Całość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1600 m², z dużym, prywatnym parkingiem dla gości.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi około 800 m².

Część restauracyjna składa się z trzech sali oraz tarasu, co pozwala na swobodne prowadzenie zarówno codziennej sprzedaży, jak i organizację imprez okolicznościowych. 
Na poddaszu znajduje się przestronny apartament mieszkalny (około 120 m²), który w razie zaistnienia takiej potrzeby może zostać zaadaptowany na dodatkowe pokoje gościnne.

Część hotelowa obejmuje 8 pokoi (około 20 miejsc noclegowych), wszystkie z prywatnymi łazienkami o wysokim standardzie. Dodatkowym atutem są niewykorzystane piwnice, które dają realną możliwość dalszej rozbudowy funkcji obiektu np. o strefę rekreacyjną, salę eventową lub zaplecze magazynowe.

W ostatnich latach właściciele systematycznie inwestowali w nieruchomość. Część hotelowa została zmodernizowana dwa lata temu, co znacząco podnosi komfort pobytu gości 
i ogranicza potrzebę dodatkowych inwestycji w przyszłości.

Restauracja - serce całego miejsca

Restauracja od lat opiera się na kuchni polskiej, dobrej jakości produktach i sprawdzonych recepturach. To miejsce, do którego goście wracają nie tylko „przy okazji”, ale celowo.
Duży ruch generują zarówno klienci lokalni, jak i osoby podróżujące trasą krajową.

Zespół pracowników jest stały i doświadczony, a nowy właściciel ma możliwość przejęcia działalności wraz z personelem oraz sprawdzonymi dostawcami, co znacząco ułatwia płynne wejście w działalność zarobkową.

Część hotelowa - stabilne uzupełnienie przychodów

Pokoje hotelowe stanowią naturalne uzupełnienie działalności restauracyjnej. Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że obiekt przyciąga gości przez cały rok. Lasy, jeziora, ruch tranzytowy oraz delegacje służbowe powodują, że działalność hotelowa nie jest uzależniona wyłącznie od sezonowości.

Część hotelowa obiektu charakteryzuje się wieloletnim, stabilnym obłożeniem na poziomie około 75 %, przy średniej cenie noclegu rzędu 180 PLN. W oparciu o udokumentowane dane operacyjne przekłada się to na powtarzalny i przewidywalny poziom przychodów.

Potencjał finansowy i zwrot z inwestycji

Na podstawie udokumentowanych wyników finansowych obiektu, przy cenie zakupu 
3 400 000 PLN, szacowany okres zwrotu kapitału kształtuje się na poziomie około 6-7 lat. Szczegółowe informacje finansowe udostępniane zostaną zainteresowanym inwestorom przy bezpośrednim kontakcie.

Nowy właściciel przejmuje miejsce z historią i sprawdzonym modelem działania, które od lat funkcjonuje w oparciu o stałą bazę klientów i rozpoznawalną ofertę. To pozwala skupić się na dalszym rozwoju, a nie na budowaniu działalności gospodarczej od podstaw.

Powód sprzedaży

Decyzja o sprzedaży nieruchomości wynika wyłącznie z chęci przejścia właścicieli na emeryturę. Nie jest związana z kondycją finansową, ani problemami operacyjnymi obiektu. Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia stabilnego biznesu bez ukrytego ryzyka. 

Zajazd i Restauracja Zielona Gęś dziś stoi w momencie zmiany pokoleniowej i czeka na nowego właściciela, który przejmie w pełni funkcjonujący obiekt i nada mu dalszy kierunek rozwoju według własnego uznania, opierając się na solidnych fundamentach wypracowanych przez lata.

Zapraszamy na indywidualną prezentację obiektu, podczas której można zapoznać się
z układem pomieszczeń, zaplecza oraz z potencjałem biznesowym. 

Mając na uwadze, że to miejsce najlepiej poznaje się przy stole z przyjemnością zapraszamy zainteresowanych inwestorów na firmowe pierogi z gęsiny, z których Zajazd Zielona Gęś słynie od lat.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.