48,7 m² | 2 pokoje | parter | prywatne wejście | miejsce parkingowe

Szukasz mieszkania, które daje poczucie prywatności jak w domu, a jednocześnie jest kompaktowe i ekonomiczne w utrzymaniu? Ta nieruchomość spełnia oba te warunki.

Lokal o powierzchni 48,7 m² składa się z:

• przestronnego salonu 20,16 m² (idealna strefa relaksu i spotkań),
• ustawnej sypialni 17,64 m² (komfortowa przestrzeń z miejscem na dużą szafę),
• osobnej kuchni z jadalnią 5,70 m²,
• łazienki 5,23 m²,
• przedpokoju 3,81 m².

Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy po termomodernizacji elewacji i dachu (5 lat temu), co przekłada się na lepszą efektywność energetyczną i niższe koszty utrzymania.

Najważniejsze atuty, które realnie podnoszą wartość nieruchomości:

• Niezależne, prywatne wejście, brak klatki schodowej, większa swoboda i komfort codziennego życia.
• Mały taras/przedsionek przed wejściem, dodatkowa przestrzeń użytkowa.
• Prywatne miejsce parkingowe bezpośrednio przy wejściu - wygoda, której często brakuje w centrum.
• Wysoki standard wykończenia,  meble praktycznie nowe, bardzo zadbane.
• Nowy piec gazowy zlokalizowany w prywatnej kotłowni w piwnicy (24 m²), pełna kontrola nad ogrzewaniem i bezpieczeństwo na lata.
• Częściowe umeblowanie - możliwość wprowadzenia się bez dużych nakładów finansowych.

To idealna propozycja dla:

• pary lub singla ceniącego niezależność,
• osób starszych (parter + brak schodów),
• inwestora szukającego mieszkania gotowego do wynajmu,
• każdego, kto chce połączyć klimat kamienicy z funkcjonalnością nowoczesnego wnętrza.

Tego typu mieszkania z prywatnym wejściem i własnym parkingiem pojawiają się na rynku rzadko, a to właśnie unikalne cechy najmocniej chronią wartość nieruchomości w czasie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - warto zobaczyć je na żywo, by w pełni docenić przestrzeń i standard wykończenia.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.