WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY | WYSOKI STANDARD | 166,72 m² | DZIAŁKA 1119 m² | RUDKI K. TRZEMESZNA

Szanowni Państwo,

wyłącznie w naszej ofercie prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Rudki, niedaleko Trzemeszna.

To nieruchomość stworzona dla osób, które poszukują przestronnego, nowoczesnego domu gotowego do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Połączenie wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz dużej, zagospodarowanej działki sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na tle innych nieruchomości dostępnych obecnie na rynku.

Dom został wybudowany w 2021 roku i od początku projektowany był z myślą o wygodzie codziennego życia. Wnętrza zachwycają przestronnością, naturalnym światłem oraz starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi. Parter utrzymany został w eleganckim stylu glamour, natomiast piętro urządzono w cieplejszej stylistyce z wykorzystaniem drewnianych elementów, tworząc przytulną i komfortową strefę prywatną.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia użytkowa domu: 166,72 m²

• powierzchnia garażu: 18,20 m²

• powierzchnia kotłowni: 8,95 m²

• powierzchnia działki: 1119 m²

• garaż w bryle budynku

PARTER - REPREZENTACYJNA STREFA DZIENNA

Parter został zaprojektowany z myślą o wspólnym spędzaniu czasu oraz komforcie codziennego funkcjonowania.

Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni 30,59 m². Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i otwierają przestrzeń na ogród oraz zabudowany taras. To idealne miejsce zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań z przyjaciółmi.

Kuchnia o powierzchni 12,01 m² została wyposażona w nowoczesną zabudowę oraz funkcjonalną wyspę, która stanowi naturalne centrum domowego życia. Dodatkowym atutem jest spiżarnia o powierzchni 1,39 m² zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.

Układ pomieszczeń na parterze:

• Wiatrołap - 6,00 m²

• Hol - 4,94 m²

• Łazienka - 2,92 m²

• Kuchnia - 12,01 m²

• Spiżarnia - 1,39 m²

• Salon z jadalnią - 30,59 m²

• Garaż - 18,20 m²

• Kotłownia - 8,95 m²

PIĘTRO - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA

Piętro zostało zaprojektowane jako prywatna część domu przeznaczona dla domowników. Ciepłe wykończenia oraz drewniane elementy tworzą atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi i relaksowi.

Znajdują się tutaj cztery komfortowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetów lub przestrzeni do pracy zdalnej.

Rozkład pomieszczeń na piętrze:

• Pokój I - 14,85 m²

• Pokój II - 14,56 m²

• Pokój III - 11,86 m²

• Pokój IV - 9,97 m²

• Garderoba - 4,41 m²

• Łazienka - 8,41 m²

• Pomieszczenie gospodarcze - 5,08 m²

• Korytarz wraz ze schodami - 12,58 m²

Przestronna łazienka zapewnia komfort wszystkim domownikom, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz garderoba znacząco podnoszą funkcjonalność całego domu.

STREFA WYPOCZYNKU I OGRÓD

Jednym z największych atutów nieruchomości jest zabudowany taras wyposażony w elektryczne rolety zewnętrzne. Dzięki temu przestrzeń można całkowicie zamknąć, tworząc dodatkową strefę wypoczynku niezależnie od warunków pogodowych.

To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy wieczorny relaks po intensywnym dniu.

Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 1119 m², która zapewnia prywatność, swobodę oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym udogodnieniem jest instalacja kroplująca do podlewania roślin, ułatwiająca pielęgnację ogrodu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Nieruchomość została wykonana z dużą dbałością o trwałość, estetykę oraz energooszczędność.

Najważniejsze atuty:

• dom wybudowany w 2021 roku,

• dach pokryty dachówką ceramiczną,

• ocieplenie wykonane wełną mineralną,

• energooszczędne okna trzyszybowe,

• elektryczne rolety zewnętrzne,

• zabudowany taras z elektrycznymi roletami,

• ogrzewanie na ekogroszek,

• system alarmowy,

• garaż w bryle budynku,

• instalacja kroplująca do podlewania roślin,

• wysoki standard wykończenia,

• nieruchomość gotowa do zamieszkania.

LOKALIZACJA

Rudki to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Trzemeszna. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę pomiędzy komfortem życia w otoczeniu natury, a szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego funkcjonowania. Jednocześnie okolica pozwala cieszyć się ciszą, prywatnością i spokojem z dala od miejskiego zgiełku.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego i nowoczesnego domu o wysokim standardzie wykończenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża działka, reprezentacyjna strefa dzienna oraz komfortowa część prywatna sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

To dom, który łączy elegancję, funkcjonalność i komfort codziennego życia. Nieruchomości o takim standardzie, gotowe do zamieszkania i wykończone z dbałością o szczegóły, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Zdjęcia przedstawiają jedynie część atutów tej nieruchomości. Jej wyjątkowy charakter, przestrzeń i jakość wykonania najlepiej poznać podczas osobistej wizyty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.